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楼盘营销 学区房亮你眼

时间:2017-12-10 15:03来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
在龙湖·香醍国际社区,西工大附小的学位名额同样诱惑着许多刚改购房者。在他们看来,上班路远一些、居住稍偏一

  最近,靳先生为寻求一套改善住房,几乎跑遍了南郊、曲江、浐灞区域,最终仍未购到一套理想的三居室学区房。同时,多位读者也向本报咨询,希望能推荐一个性价比高、配套有学校的楼盘。而就在近期,一些房企接连推出新学区房,迎合和满足了有这一需求的置业者。

  名校+品质聚人气

  4月29日,中海·昆明路九号精装样板间正式对外开放,千余组意向客户在体验精品之作的同时,咨询最多的就是教育配套。该楼盘作为中海沣东首发之作承袭“九号系”严苛标准,塑造沣东片区难得的低密全成品人居精品。项目雄踞地铁5号线和平村站,毗邻2191亩城市中央森林公园,其一路之隔沣东实验小学和高新一中沣东分校,城市配套最被购房者看中。

  一年前,高科房产联手高新一小学签约麓湾分校建设曾经轰动一时。近日在售楼案场,一位已交首付办理有关手续的张女士说:“终于等到这一天了!孩子能上名校了!高新一小能入驻簏湾,这意味着灞桥区唯美自然环境与高新区先进教育理念完美融合,为了孩子的教育再次置业我就选簏湾。”刚改一族刘先生认为,高科·麓湾的英伦学府建筑群邂逅高新一小的雄厚师资,天人合一可谓无缝对接,必将催生出西安教育新境界。

  笔者在金辉世界城了解到,近期因慕名交大附小分校前来咨询的客户络绎不绝。据置业顾问介绍,从今年3月份开始,来购房者中,60%以上就是冲着楼盘的教育资源。在龙湖·香醍国际社区,西工大附小的学位名额同样诱惑着许多刚改购房者。在他们看来,上班路远一些、居住稍偏一些都不是什么难事,而再次置业让孩子上名校才是刚改意义的真谛。

  资源+配套 大趋势

  西安房地产市场又火了,学区楼盘更是这次浪潮的翘楚和弄潮儿。楼市低迷时购房者挑选学区房,楼市升温购房者更是拼抢学区房。学区房缘何能在市场风云中处惊不变稳操胜券?

  资深房地产策划人董先生表示:“在楼盘产品雷同、品质日趋接近的现时代,楼盘开发在设计、概念、嫁接、植入等技术层面寻求突破,想要别具一格一鸣惊人已经不太现实,除非豪宅另类住宅产品。目前楼盘竞争制胜唯一的途径在于整合资源、在于完善配套、在于为业主创造更多的附加值。置业投资未来让孩子赢在起跑线,这正是学区房经久不衰的魅力所在”。

  爱博地产刘总认为,刚改一族青睐学区、学位房的现象,说明如今的购房群体需求日趋多样化,购房者置业的目的不仅仅局限于环境优美、居住舒适,他们置业更想得到除居住功能外东西。要么是一种全新的生活方式,要么能享受一种独特资源,而这种附加的东西还要看得见、摸得着能转换体现货币价值。需求决定市场,这也意味着楼盘开发要有跨界思维、超前意识,更要多在资源整合上下功夫。 海江

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