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2018年白沟新开发楼盘房子价格

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品牌:   红澳房地产   总量:   888个  
型号:   隆基泰和   发货地:   河北保定  
单价:   面议/元   有效期   一个月  
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河北涿州信息港出租_2018年白沟新开发楼盘房子价格买二手房固然很好,比如完善的配套,能直接看到房子状况,入住快等。但新房也有其独特的,比如首付比例更低、税费少、产权年限清晰、买房流程更简单等好处。 关于买新房的好处,我们整理了至少八点,看看有没有你的菜! 一、 买新房首付更低 这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的,如果是首套房,商贷只需要25%,部分城市能做到20%,公积金大部分都是20%。 而二手房的首付比例通常都高于新房,就拿商业来说吧,银行贷多少都要看评估值的,受建筑年限等因素影响,评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可额度可能不及网签价的70%,首付比例超过30%,明显高于新房首付比例。 二、 新房税费更少 新房相比二手房另一个就是税费少。税费总额少、种类少、计算简单。新房首套房只需要交纳契税、房屋维修、印花税;而二手房则需要缴纳契税、个税、税、土地税等。而且二手房税费与房屋年限有很大关系,比如是否“满五唯一”,是否普通住宅等。 三、 新房产权状况明晰 买新房根本不用担心产权状况,购房者是首任房主,产权证也不必牵扯多方,直接由建委办理即可。


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